Cadastro Rural
Vamos entender tudo sobre Cadastro de Imóveis Rurais neste artigo.
Links Rápidos:
Entenda as siglas
- CNIR - Cadastro Nacional de Imóveis Rurais
- CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
- SNCR - Sistema Nacional de Cadastro Rural
- Incra - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária
- CIB - Cadastro Imobiliário Brasileiro
- Nirf - Número de Imóvel na Receita Federal
- CAFIR - Cadastro de Imóveis Rurais
- CAR - Cadastro Ambiental Rural
- Sigef - Sistema de Gestão Fundiária
- SNCI - Sistema Nacional de Certificação de Imóveis Rurais
Como fazer inscrição no CNIR?
- O Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR) compreende dados integrados do SNCR do Incra e o CAFIR da Receita Federal.
- A inscrição deve ser feito no site https://cnir.serpro.gov.br/
- Uma inscrição bem-sucedida é realizada pela vinculação do CIB com código SNCR do Incra. Em caso que você tem código Incra mas não tem código CIB, o sistema vai gerar um CIB por você na hora de vinculação.
Como Emitir CCIR?
- CCIR é documento mais importante para proprietários dos imóveis rurais. É único documento que pode comprova a titularidade do imóvel rural.
- Requisito para emissão: Ter cadastrado no sistema SNCR do Incra.
- Onde emitir: Link aqui
- Custo: É gratuito.
- Benefício: Possuir CCIR permitir que o proprietário pode transferir, arrendar, hipotecar, desmembrar, partilhar (em caso de divórcio ou herança) o imóvel rural, e conseguir financiamentos bancários para investimento na propriedade.
Quais informações posso consultar no cadastrorural.org?
- No nosso portal, podem consultar CNIR por meio do código do Incra ou código do CIB.
- Na página do resultado do CAFIR, são disponíveis informações do imóvel rural, onde se localiza, área, e se o imóvel foi vinculado no SNCR. Se foi vinculado, vai ver um código do Incra também.
- Na página do resultado do INCRA, encontra-se informações do imóvel como: área do imóvel rural, nome do titular, e seu percentual, sigef parcelas e certificado.
- Dados que NÃO são disponíveis: nome completo, CPF dos proprietários.
- E na página do resultado da consulta do CAR, temos informações ambientais das propriedades e posses rurais referentes às Áreas de Preservação Permanente - APP, de uso restrito, de Reserva Legal, de remanescentes de florestas e demais formas de vegetação nativa, e das áreas consolidadas.
Como fazer cadastro ambiental rural (CAR)
O cadastro deve ser feito no website https://car.gov.br. CAR é obrigatório para todos imóveis rurais.