Vamos entender tudo sobre Cadastro de Imóveis Rurais neste aetigo.

Entenda as siglas

CNIR - Cadastro Nacional de Imóveis Rurais
CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
SNCR - Sistema Nacional de Cadastro Rural
CIB - Cadastro Imobiliário Brasileiro
CAFIR - Cadastro de Imóveis Rurais
Nirf - Número de Imóvel na Receita Federal
Incra - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária
CAR - Cadastro Ambiental Rural

Como fazer cadastro ambiental rural (CAR)

O cadastro deve ser feito no website https://car.gov.br. CAR é obrigatório para todos imóveis ruarais.

Como fazer inscrição no CNIR?

• O Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR) compreende dados integrados do SNCR do Incra e o CAFIR da Receita Federal.


• A inscrição deve ser feito no site https://cnir.serpro.gov.br/


• Uma inscrição bem-sucedida é realizada pela vinculação do CIB com código SNCR do Incra. Em caso que você tem código Incra mas não tem código CIB, o sistema vai gerar um CIB por você na hora de vinculação.

Como Emitir CCIR?

• CCIR é documento mais importante para proprietários dos imóveis rurais. É único documento que pode comprova a titularidade do imóvel rural.


• Requisito para emissão: Ter cadastrado no sistema SNCR do Incra.


• Onde emitir: Link aqui


• Custo: É gratuito.


• Benefício: Possuir CCIR permitir que o proprietário pode transferir, arrendar, hipotecar, desmembrar, partilhar (em caso de divórcio ou herança) o imóvel rural, e conseguir financiamentos bancários para investimento na propriedade.

Quais informações posso consultar no cadastrorural.org?

• No nosso portal, podem consultar CNIR por meio do código do Incra ou código do CIB.


• Na página do resultado do CAFIR, são disponíveis informações do imóvel rural, onde se localiza, área, e se o imóvel foi vinculado no SNCR. Se foi vinculado, vai ver um código do Incra também.


• Na página do resultado do INCRA, encontra-se informações do imóvel como: área do imóvel rural, nome inicial do proprietário, e seu percentual.


• Dados que NÃO são disponíveis: nome completo, CPF dos proprietários.


• E na página do resultado da consulta do CAR, temos informações ambientais das propriedades e posses rurais referentes às Áreas de Preservação Permanente - APP, de uso restrito, de Reserva Legal, de remanescentes de florestas e demais formas de vegetação nativa, e das áreas consolidadas.